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Maison Guidel

468 000 €

MAISON CONTEMPORAINE AVEC QUATRE CHAMBRES A GUIDEL-PLAGES

MAISON CONTEMPORAINE AVEC QUATRE CHAMBRES A GUIDEL-PLAGES. Entrée avec placard, un séjour salon sur terrasse sud, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec placards et une salle d'eau privative au rez-de-chaussée. A l'étage un dégagement, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage. Terrain clos de 360 m². Surface habitable 113 m² et surface au sol 126 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 468 000 € honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 09894
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Guidel
  • Code postal : 56520
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 468 000 €
  • Prix honoraires exclus : 450 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 275 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 113 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 360 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/47/2025/04/02/1/250/250/graphe/habitation/0/113/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/47/2025/04/02/1/250/250/graphe/habitation/0/113/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Franck TANIC

Téléphone : 02-97-02-70-00

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GUIDE IMMOBILIER

1 rue du Puits

56520 Guidel

Téléphone : 02 97 02 70 00