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Maison Guidel

520 000 €

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER MAISON DANS UN HAMEAU EN DIRECTION DES PLAGES A GUIDEL.

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER MAISON DANS UN HAMEAU EN DIRECTION DES PLAGES A GUIDEL. Maison sur sous-sol total comprenant: entrée dans véranda, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, dégagement, wc avec lave-mains, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage dégagement, trois chambres dont une avec placard, un bureau, salle de bains avec wc. Terrain de 2046 m². Maison d'une surface habitable de 127 m² et d'une surface privative de 180 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 520 000 € honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 09877
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Guidel
  • Code postal : 56520
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Prix honoraires exclus : 500 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 726 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 127 m²
  • Surface habitable : 127 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 046 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2025/05/19/6/250/250/graphe/habitation/0/127/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2025/05/19/6/250/250/graphe/habitation/0/127/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Franck TANIC

Téléphone : 02-97-02-70-00

Tél. : 02-97-02-70-00

GUIDE IMMOBILIER

1 rue du Puits

56520 Guidel

Téléphone : 02 97 02 70 00

https://www.agenceguideimmo.fr