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Maison Guidel

192 400 €

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT. UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER MAISON T3 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A GUIDEL-PLAGES

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT. UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER MAISON T3 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A GUIDEL-PLAGES. Les plages à pieds pour cette maison dans une résidence avec piscine et tennis à GUIDEL-PLAGES. Entrée dans véranda, séjour avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau, wc, placard. A l'étage dégagement, deux chambres dont une avec placard. Un cellier. Jardin. Parking privatif. Maison d'une surface habitable de 31 m² et d'une surface au sol de 40 m². Copropriété de 77 lots. Charges annuelles de copropriété 416 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 192 400 € honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 09880
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Guidel
  • Code postal : 56520
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 192 400 €
  • Prix honoraires exclus : 185 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 416 € / année
  • Taxe foncière : 613 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 31 m²
  • Surface Carrez : 30,62 m²
  • Surface habitable : 31 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 67 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/260/2025/05/22/8/250/250/graphe/habitation/0/31/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/260/2025/05/22/8/250/250/graphe/habitation/0/31/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 692€ et 936€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Franck TANIC

Téléphone : 02-97-02-70-00

Tél. : 02-97-02-70-00

GUIDE IMMOBILIER

1 rue du Puits

56520 Guidel

Téléphone : 02 97 02 70 00

https://www.agenceguideimmo.fr