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T2 Guidel

555 € par mois, charges comprises

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER APPARTEMENT T2 AU CENTRE-VILLE

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER APPARTEMENT T2 AU CENTRE-VILLE. Appartement T2 au premier étage avec ascenseur. Entrée avec placard, séjour sur balcon sud, cuisine aménagée équipée, dégagement, salle d'eau avec wc, une chambre. un parking extérieur. Disponible le 1er septembre 2025. Charges: 55 €/mois. Honoraires à la charge du locataire 502,34 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER - Agence immobilière depuis 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 09900
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/09/2025
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Guidel
  • Code postal : 56520

Montant

  • Loyer : 555 € par mois, charges comprises
  • Charges : 53 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 502 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 136 €
  • Dépot de garantie : 502 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45 m²
  • Surface Carrez : 45 m²
  • Surface habitable : 45 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/104/2025/07/17/18/250/250/graphe/habitation/0/45/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/104/2025/07/17/18/250/250/graphe/habitation/0/45/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Franck TANIC

Téléphone : 02-97-02-70-00

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GUIDE IMMOBILIER

1 rue du Puits

56520 Guidel

Téléphone : 02 97 02 70 00

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